Obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 711,60 m2 bardzo korzystnie zlokalizowany w Malborku (woj.pomorskie) przy wylocie Al. Wojska Polskiego z miasta w kierunku Elbląga, przy drodze krajowej nr 22 (prowadzącej od przejścia granicznego polsko-rosyjskiego w Grzechotkach do granicy polsko-niemieckiej w Kostrzynie).

Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 3.868 m2. Działka w części utwardzona, z placem manewrowym umożliwiającym manewrowanie samochodami ciężarowymi. Ponadto plac postojowy dla samochodów dostawczych i parking dla samochodów osobowych, a także place gospodarcze i tereny zielone z nasadzeniami drzew i krzewów oraz altaną - miejscem wypoczynku. Teren działki ogrodzony z bramą wjazdową.

Obiekt komercyjny to wolnostojący budynek biurowo-handlowy z pomieszczeniami socjalnymi, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem oraz zespolony z nim budynek magazynowy jednokondygnacyjny.

W budynku handlowo-biurowym o pow. użytkowej 203,46 m2 i kubaturze 995,0 m3 na parterze znajdują się pomieszczenia handlowe, sale obsługi klienta, pomieszczenia biurowe, sanitarne w tym dla osób niepełnosprawnych oraz socjalne (szatnie, umywalnie i wc) a także kotłownia; na piętrze pomieszczenia biurowe, jadalnia z aneksem kuchennymi pomieszczenia socjalne. Budynek jest murowany zadaszony dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachodachówką. Ogrzewanie z kotłowni własnej. W budynku instalacje: energetyczna(siła, oświetlenie, sygnalizacja), kanalizacyjna, wodociągowa, c.o., c.w. telekomunikacyjna.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach (podjazdy, wc)

Budynek magazynowy o pow. użytkowej 488,28 i kubaturze 2.645 m3 to obiekt murowany przykryty dachem o konstrukcji stalowej-kratowej z pokryciem blachodachówką.

Obiekt w ciągłym i bieżącym użytkowaniu przez firmę.

Obiekt nadaje się na każdą działalność gospodarczą: handlową, usługową, produkcyjną, magazynową, bazę firmy, a nawet działalność gastronomiczną, hotelową czy dom weselny) Cena netto 2.810.000 zł. Do ceny należy doliczyć 23% podatku vat.