Urokliwy Dom z Możliwością Prowadzenia Działalności Gospodarczej Malbork

Cena: 1 660 000 PLN (do negocjacji)
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na przedstawioną nieruchomość!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi. Dom idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak wynajem pokoi lub inne formy działalności usługowej. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy w Malborku i przeszedł generalny remont w latach 2019-2020, który obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz modernizację wnętrz.

Najważniejsze informacje:
- Działka 583 m2
- Kubatura budynku: 926 m 
- Powierzchnia zabudowy: 144,5 m²
- Powierzchnia piwnicy: 15,80 m²
- Powierzchnia użytkowa parteru: 101,80 m²
- Powierzchnia użytkowa poddasza: 97,80 m²
- Suma powierzchni użytkowej: 199,60 m²
- Powierzchnia gospodarcza strychu: 17,60 m²

Wnętrze domu:

Dom oferuje 8 przestronnych pokoi, w tym 2 z aneksem kuchennym. To doskonała propozycja dla inwestorów, z możliwością podziału na 4 lub nawet 5 oddzielnych mieszkań. Pokoje są jasne i przestronne, a układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności.

Układ pomieszczeń:

Piwnica:
- Komunikacja: 2,30 m²
- Kotłownia: 13,50 m²
- Razem: 15,80 m²

Parter:
- Holl: 11,10 m²
- Korytarz: 6,00 m²
- Łazienka: 7,90 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 29,70 m²
- Pokój: 18,40 m²
- Korytarz: 3,90 m²
- Pokój z aneksem kuchennym: 10,80 m²
- Łazienka: 1,60 m²
- Pokój: 12,40 m²
- Razem: 101,80 m²

Poddasze:
- Komunikacja: 14,40 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 14,60 m²
- Pokój: 6,20 m²
- Łazienka: 1,60 m²
- Pokój: 12,40 m²
- Łazienka: 1,50 m²
- Pokój: 16,50 m²
- Łazienka: 2,40 m²
- Pokój: 10,30 m²
- Łazienka: 2,30 m²
- Korytarz: 5,70 m²
- Łazienka: 1,70 m²
- Pokój: 8,20 m²
- Razem: 97,80 m²

Strych:
Pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia podłogi): 17,60 m²

Stan techniczny i wyposażenie:
- Kompletny remont wszystkich instalacji (elektryczna, teletechniczna, sanitarna, wodno-kanalizacyjna).
- Nowa stolarka okienna oraz drzwiowa (zewnętrzna i wewnętrzna).
- Ogrzewanie podłogowe w części budynku.
- Dodatkowe źródło ciepła: kominek na drewno w salonie z aneksem kuchennym.
- Budynek wyposażony w nowoczesną stację uzdatniania wody, panele fotowoltaiczne oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy.
- Ogrzewanie gazowe oraz elektryczne.

Lokalizacja i dostępność:
Nieruchomość położona jest w spokojnej strefie zabudowy zwartej, z bezpośrednim dostępem do drogi. To idealne miejsce dla osób szukających domu mieszkalnego z możliwością wynajmu pokoi lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Tel.:  

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!