Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż 90% udziałów w gospodarstwie rolnym, w skład którego wchodzi dom mieszkalny z garażem, chlewnią i pomieszczeniami magazynowymi, grunt oraz stodoła.

Lokalizacja:
Gospodarstwo zlokalizowane jest w Kałdowo Wieś - gmina Malbork. Znajduje się ono zaledwie 100m od drogi krajowej relacji Człuchów - Elbląg. Możliwy jest dojazd do gospodarstwa z dwóch stron.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, malowniczą okolicę, bliski kontakt z naturą a jednocześnie nie za daleki dojazd do miasta.
Obszar gospodarstwa, jego zabudowania dają możliwość prowadzenia działalności rolniczej (hodowla zwierząt, uprawa roślin) lub też przekształcenia na inną formę działalności.

Nieruchomość:
Łączna powierzchnia gruntów wraz z zabudowaniami wynosi 9400m2, w skład której wchodzą:
S-RIIIa = 0,0700ha
ŁII = 0,4300ha
W-RIIIb = 0,0053ha
W-ŁII = 0,0163ha
W-ŁIII = 0,0084ha
Br-RIIIa = 0,4100ha

Istnieje możliwość dodatkowo sprzedaży większej powierzchni gruntów.

Na terenie nieruchomości znajduje się dom mieszkalny podpiwniczony o powierzchni użytkowej 170m2.
Na część parteru składają się:

korytarz,

4 pokoje,

kuchnia z zejściem do piwnicy gdzie znajduje się kotłownia (centralne ogrzewanie - piec na opał stały),

spiżarka,

łazienka,

klatka schodowa na piętro.

Piętro do własnej aranżacji, strop w większości drewniany.

Do piwnicy jest również wejście z zewnątrz, które ułatwia możliwość składowania opału. Powierzchnia domu daje duże możliwości zaaranżowania przestrzeni.

Dodatkowo nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną.

Z domu jest przejście korytarzem do garażu i części gospodarczej, gdzie kiedyś była chlewnia i część magazynowa, w której składowane były zboża, słoma czy pasze. Garaż wraz z chlewnią i pomieszczeniami magazynowymi posiada 309m2.

Na działce znajduje się jeszcze drewniana stodoła z doprowadzoną instalacją elektryczną o powierzchni 306m2, w której spokojnie zmieści się sprzęt rolniczy czy dodatkowo składowane zboże.

Na terenie działki znajdziemy również mały stawek.

Nieruchomość posiada dostęp do przyłącza wodociągowego + szambo i sieci energetycznej. W drodze dojazdowej jest dostępny gaz.

Gospodarstwo to doskonała oferta dla rodzin z dziećmi, dla osób które marzą o prowadzeniu własnego gospodarstwa rolnego czy po prostu dla inwestora, który będzie chciał zmienić dotychczasowe przeznaczenie nieruchomości.

Jeśli za mało gruntu stanowi ta oferta, to istnieje możliwość dodatkowo sprzedaży 90% udziałów w około 19ha powierzchni gruntów. Przy zakupie całości możliwość negocjacji ceny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.