Na sprzedaż przestronny budynek mieszkalny położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Malborka - przy ul. Kraszewskiego. Nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego możliwości uzyskania dochodu z najmu.

BUDYNEK
składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych:
Parter: 4 pokoje, kuchnia, łazienka - łączna powierzchnia 87 m²
Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka - łączna powierzchnia 64 m²

Oba mieszkania są bezczynszowe, co znacząco obniża koszty utrzymania. Stan ogólny - do odświeżenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Dodatkowe przestrzenie:
Strych o powierzchni ok. 60 m² - idealny do adaptacji na kolejny lokal mieszkalny lub pracownię
Piwnica (wysokość 2,20 m) - sucha, funkcjonalna, z wieloma możliwościami zagospodarowania

Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 906 m². Na posesji znajdują się:
Garaż wolnostojący
Szklarnia - idealna do uprawy roślin lub przekształcenia w ogród zimowy

Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej - nowy węzeł cieplny gwarantuje efektywne i bezobsługowe ogrzewanie.

Lokalizacja
Ulica Kraszewskiego to spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Malborka, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. Dobra infrastruktura drogowa zapewnia wygodny dojazd zarówno autem, jak i transportem publicznym.

Oferta nr PH792691