Myślisz o zainwestowaniu swoich pieniędzy i stworzyć gospodarstwo agroturystyczne? A możesz szukasz miejsca, gdzie nie będziesz miał sąsiadów, cieszył się widokami oraz kontaktem z naturą?

Prezentuję na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w miejscowości Kałdowo w Malborku.

Działka o powierzchni 1,9718 ha.

Nieruchomość leży na przeciwko zamku Krzyżackiego w Malborku.

Na działce nr 2/4 o powierzchni 1,9718 ha znajduje się budynek mieszkaniowy, gospodarczy, szklarnia oraz garaż.

Jeśli nie jesteś rolnikiem możliwość nabycia nieruchomości uzależniona jest od decyzji KOWRU (Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa).

Główny budynek mieszkalny złożony jest z dwóch jednakowych mieszkań. Jedno mieści się na parterze, drugie na piętrze. Do każdego z nich dojdziemy przez klatkę schodową.

Nieruchomość jest podpiwniczona. Na tym poziomie znajduje się: łazienka, 2 pomieszczenia i kotłownia, w której znajduje się piec gazowy ogrzewający całą nieruchomość. Ponadto na tej kondygnacji mieszczą się dwa duże garaże.

Mieszkanie składa się z:

- pełni rozkładowego przedpokoju,

- 3 pokoi, w tym dwóch z dużym balkonem,

- dużej kuchni z jadalnią,

- przestronnej i widnej łazienki z wc.

Drugie mieszkanie na pierwszym piętrze jest identyczne.

Atuty:

- 2 niezależne mieszkania,

- duży teren i ogród z altanką i oczkiem wodnym,

- budynek przystosowany pod agroturystykę,

- 3 garaże ( 2 w budynku mieszkalnym i jeden zewnętrzny),

- w sąsiedztwie Zamku Krzyżackiego ścisłe centrum.

W sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne i tereny niezabudowane. Nieruchomość jest ogrodzona. Na posesji dodatkowo znajduje się duża szklarnia, która obecnie nie jest użytkowana.

Oferta kierowana do osób nie bojących się wyzwań. Obiekt wymaga jeszcze sporo pracy i trochę inwestycji.

Otoczenie drzew oraz własnego stawu sprawia, że przy odrobienie pracy i inwestycji bez problemu można stworzyć tu agroturystykę i cieszyć się płynącymi z niej dochodami.

Zadbany i zagospodarowany ogród jest ogromnym atutem nieruchomości. Komfortowa i rozległa przestrzeń daje poczucie prywatności. Na działce jest dużo miejsca dla różnych zwierząt.

Nieruchomość jest przystosowana i przygotowana do natychmiastowego zamieszkania czy rozpoczęcia działalności.

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Posiadłość położona jest w miejscowości Kałdowo w Malborku. W mieście znajduje się największy na świecie, wpisany na listę Światowego Dziedzictwa i Kultury UNESCO, Zamek Krzyżacki oraz liczne zabytki, dzięki czemu miasto corocznie odwiedza prawie pół miliona turystów.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Galerii Nieruchomości:

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Zapraszam telefonicznie w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5a

82-300 Elblągu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do remontu

Standard: słaby

Rodzaj okien: PCV

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 1980

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: z wc

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: tak

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości