Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1639 m² z precyzyjnie określonymi warunkami zabudowy, które pozwalają na realizację zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i funkcjonalnego obiektu mieszkalno-usługowego. Działka ta to gwarancja prywatności i dużej przestrzeni na ogród. Idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do historycznego serca Malborka.

To propozycja dla ludzi szukających ciszy i spokoju blisko miasta, gdzie można połączyć życie prywatne z działalnością zawodową, korzystając z doskonałej lokalizacji, bliskości natury i dogodnej komunikacji. Działka gotowa pod inwestycję, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co jest gwarancją bezpieczeństwa prawnego i szybkości procesu budowlanego. Bliskość lasów i rzeki gwarantuje obcowanie z naturą.

Warunki szczegółowe dla działki:
-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usługi
-maksymalna wysokość zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, mieszkalno-usługowego: 10,5 m
-maksymalny udział powierzchni zabudowy do 30%
-udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%
-dopuszcza się maksymalnie 2 kondygnacje w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lub mieszkalno-usługowego

Lokalizacja:
Działka ewidencyjna numer 5/134 (obręb 0010, Wielbark) znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów Malborka, oferując ciche, zielone otoczenie przy jednoczesnej bliskości miasta.
5 min do zamku w Malborku
15 min do Sztumu
35 min do Elbląga

W ofercie jest

Cena:
162 000 zł

Zapraszam do kontaktu Łukasz Marczak.
 
Licencja PFRN 30207