Na sprzedaż działka w cichej, a jednocześnie świetnie zlokalizowanej części Malborka.

Nieruchomość gruntowa znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i bezpośrednio graniczy z parkiem. Zaledwie 10 minut zajmie spacerem dojście do zamku i mariny jachtowej i 8 minut do dworca PKP. W pobliżu przedszkole i szkoła oraz liczne sklepy i udogodnienia.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała Nr 187/XXV/2004 Rady Miasta Malborka z dnia 08 lipca 2004r.
Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem MN2 na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Dla terenów ustalono następujące warunki szczegółowe:
1/ wielkość działek minimalna 800 m², zalecana 1000 m²,
2/ wtórny podział działek nie może być podstawą do lokalizowania nowych budynków,
3/ wskaźnik intensywności zabudowy netto - 0,2,
4/ maksimum zabudowy powierzchni działki - 20%,
5/ wielkość powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki,
6/ obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku,
7/ wysokość zabudowy dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
8/ dopuszcza się etapową rozbudowę budynków w kierunku ogrodów,
9/ obowiązuje zakaz realizacji na działkach dodatkowych budynków poza budynkiem podstawowym z uwzględnieniem pkt 8,
10/ dachy wysokie dwu- lub czterospadowe, symetryczne, nachylenie połaci 40º-45º, kształtowane według zasad jak zabudowa istniejąca, kalenice równoległe odpowiednio do ulic Wiosennej, Warszawskiej i Wołyńskiej,
11/ pokrycia dachów dachówką lub materiałami dachówko podobnymi w matowych odcieniach czerwieni, ściany w jasnym kolorze piaskowym, stolarka ciemnobrązowa,
12/ rzędne posadzek parterów od 20 do 80 cm w stosunku do średniej rzędnej terenu w obrysie budynków.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

Zapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Pośrednik ubezpieczony polisą OC.
Radosław Bogusiewicz
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.