Posiadam na sprzedaż działki objęte w Miejscowym Planie zagospodarowania Przestrzennego w bardzo spokojnej okolicy w dzielnicy Kałdowo .
W tej dzielnicy znajdziemy m.in. : ośrodek zdrowia, apteka, urząd pocztowy, kościół, przystanek autobusowy oraz PKP, supermarkety , szkołę, przedszkole, piekarnię itp., a więc wszystko jest na miejscu .
Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój , a zarazem łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej w kierunku : Nowy Dwór Gdański, Tczew, Gdańsk , a także dla osób poruszających się pociągiem w kierunku Gdańska, Tczewa , Elbląga .

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI
Posiadam na sprzedaż trzy działki ( obok siebie ):
- pow. 901 m2 w cenie 116 tys. zł
- pow. 899 m2 w cenie 116 tys. zł
- pow. 1743 m2 w cenie 215 tys. zł

Dojazd do działek ul. Ceglaną asfalt , potem utwardzona . Należąca do Miasta
Przeznaczenie, funkcja terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego :
a) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określania wzajemnych proporcji pomiędzy funkcjami, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi - wbudowane lub jako oddzielne, w tym na odrębnych działkach, zabudowa usługowa z zakresu usług administracji, biur, handlu, gastronomii, rzemiosła, innych usług nieuciążliwych komercyjnych obsługi ludności,
b) inne dopuszczalne, uzupełniające funkcje, zabudowa i zagospodarowanie - zieleń, parkingi związane z funkcją podstawą, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością,
c) zabudowa oraz funkcje wykluczone usługi uciążliwe;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźniki zabudowy, intensywność wykorzystania terenu, powierzchnia biologicznie czynna:- dopuszczalny procent powierzchni zabudowy nie większy niż 50%,- intensywność zabudowy minimalna 0, maksymalna 1,0,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20 %,
c) gabaryty obiektów, forma zabudowy, wysokości:- wysokość zabudowy wysokość nowych budynków do 10,0 m npt, dla nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych z dachami stromymi,
d) geometria dachu dla nowoprojektowanych budynków należy zastosować dachy dwuspadowe w układzie kalenicowym ze spadkiem o wartości 22-45 ;
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) dopuszcza się podział nieruchomości, pod warunkiem że minimalna wielkość działki wyniesie - 800 m2 ,
b) minimalnej szerokość frontu nie określa się,
c) kąt położenia granic działki do pasa drogowego 80-110 stopni,
MEDIA :
- wodociąg w drodze przy granicy działki ,
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- gaz ziemny: brak
- energia elektryczna : skrzynki brak
Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo .