Działka budowlana w Malborku (ul. Bajeczna), media przy działce (wodociąg, prąd, gaz)

Wybuduj swój wymarzony dom w Malborku, blisko terenów zielonych

Malbork to miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim nad Nogatem. Siedziba powiatu malborskiego. Od 1309 roku Malbork był siedzibą wielkich mistrzów Zakonu Krzyżackiego i stolicą jednego z najpotężniejszych państw średniowiecznej Europy. Jest największym gotyckim zespołem zamkowym na świecie, o powierzchni około 21 hektarów, arcydziełem architektury obronnej i rezydencjonalnej późnego średniowiecza.

W pobliżu nieruchomości gruntowej znajduje się wiele terenów zielonych do spacerowania, a nawet rzeka (Nogat) która pozwoli codziennie cieszyć się zewem natury i korzystać z możliwości rekreacji w pobliżu domu.

W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Nowy Staw (11 km), Sztum (12 km), Tczew (18 km), Nowy Dwór Gdański (20 km), Elbląg (29 km).

Działka o łącznej powierzchni 839 m2 usytuowana w cichym i spokojnym miejscu. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Dojazd do działki zapewnia droga polna, połączona z drogą asfaltową. Wodociąg, gaz oraz prąd w odległości 8 metrów od granicy działki. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, bliskość do wszelkich punktów użyteczności publicznej jak i również dla osób ceniących sobie bliskość do terenów zielonych.

Nieruchomość położona jest w obszarze, który posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Parametry obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego :

- funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usługowa
wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, układem komunikacji, zielenią izolacyjną i małą
architekturą,
- dopuszcza się budowę estetycznych budynków gospodarczych i garaży,
- ustala się obowiązek realizacji minimum 1 miejsca postojowego w obrębie działki na 1 do mieszkalny /dopuszcza się wliczenie garaży w miejsca postojowe,
- wysokość zabudowy: maksimum 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
- dachy budynków: wysokie, dwuspadowe lub wielospadowe nachylenie połaci 35º - 45º, dla obiektów obsługi drogi dopuszcza się dach płaski,
- pokrycie dachów: dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w matowych odcieniach czerwieni, brązów lub szarości,
- minimum powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%, dla zabudowy obsługi drogi: minimum 20%
- wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 40%

Zalety działki:

- cisza i spokój,
- dostępna od zaraz,
- powierzchnia 839 m2,
- woda, prąd, gaz,
- płaskie ukształtowanie terenu,
- korzystny MPZP,
- działka budowlana,
- tereny zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu działki,
- i wiele więcej!

Zalety lokalizacji:

- bliski dojazd do Centrum Malborka, okolicznych miast,
- liczne jeziora, lasy, rzeki w okolicy,
- dojazd do miast zapewnia dogodna droga,
- cisza i spokój,
- wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!

Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń i porozmawiajmy.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )