Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Malbork
Budynek użytkowy 2 566 m² - sprzedaż

Biurowiec, Aleja Armii Krajowej

Aleja Armii Krajowej, Malbork, pomorskie

11 000 000 zł
2 566 m²
4 286,83 zł/m²

Zdjęcie

Hanna Nurkiewicz

Skontaktuj się

Biurowiec, Aleja Armii Krajowej

Aleja Armii Krajowej, Malbork, pomorskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11 000 000 zł

2 566 m²

4 286,83 zł/m²

Biurowiec, Aleja Armii Krajowej

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

11 000 000 zł 2 566 m² 4 286,83 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
2 227 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

2 227 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 11 000 000 zł (4 286,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 2 566 m², 14 pomieszczeń
biurowiec, 3 piętra; rok budowy: 1989; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 2 227 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Parking: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Zaleski, zaktualizowane: 13.11.2026
numer ogłoszenia: ZA017099

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Armii Krajowej, Malbork, malborski, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Malborku - obiekt 2556 m2 na działce 2227 m2 z potencjałem rozbudowy, położony nad rzeką Nogat!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjno-użytkowa zlokalizowana w doskonałym punkcie Malborka przy ul. Armii Krajowej. To idealna propozycja dla inwestorów szukających obiektu pod klinikę, hotel, biurowiec, usługi, handel lub nowoczesną inwestycję mieszkaniową.

Kluczowe parametry i atuty nieruchomości:

. Powierzchnia kompleksu: 2566 m2 (budynek 3-piętrowy) na trzech działkach o łącznej powierzchni 2227 m2.

. Potencjał rozbudowy: Działka o powierzchni 333 m2 pozwala na dobudowę i zwiększenie powierzchni użytkowej. Możliwe postawienie dodatkowego 3-kondygnacyjnego budynku o powierzchni ok. 500m2 oraz rozbudowa aktualnego budynku , co pozwala zwiększyć powierzchnię całkowitą budynku do 3.340,5m2 i PUM ok. 2.700m2.

. Lokalizacja: Centrum Malborka, w sąsiedztwie rzeki Nogat, plaży miejskiej i drogi krajowej nr 55.

. Ekologia: Obiekt wyposażony w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz instalację gazową.

. Parking i rekreacja: Wewnętrzny dziedziniec z opcją budowy parkingu podziemnego o pow. ok. 950m2 i stworzenia strefy zieleni na poziomie zero

Elastyczność aranżacji: 3 kondygnacje dają ogromne możliwości podziału przestrzeni na mniejsze lokale, open space lub niezależne strefy funkcjonalne.

Obecna funkcja budynku to przemysł z lekką produkcją.

Warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla strefy , w której znajduje się nieruchomość:

FUNKCJE DOPUSZCZONE :

Strefa mieszana : usługowo - mieszkaniowa :

- budynki usługowe ,

- budynki usługowo - mieszkalne , funkcja mieszkaniowa chroniona od trzeciej kondygnacji wzwyż .

- budynki mieszkalne .

WARUNKI ZABUDOWY:

- wg stanu istniejącego .

Zasady podziału wg stanu istniejącego .

Dopuszczalna wysokość

- dla istniejącej zabudowy - wg stanu istniejącego . Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Agent

Hanna Nurkiewicz

501 050...

501 050 850

58 344 07 07

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hanna Nurkiewicz

501 050...

501 050 850

58 344 07 07

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hanna Nurkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Hanna Nurkiewicz

501 050...

501 050 850

58 344 07 07

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości