NA SPRZEDAŻ: CENTRUM HANDLOWE W MALBORKU - ALEJA RODŁA 6

DESCRIPTION IN ENGLISH BELOW

Zapraszamy do inwestycji w wyjątkową nieruchomość komercyjną - nowoczesne Centrum Handlowe zlokalizowane w sercu Malborka. To niepowtarzalna okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dochodowej nieruchomości w prężnie rozwijającym się regionie turystycznym.

Podstawowe informacje
Powierzchnia użytkowa: 7 145 m²
Powierzchnia handlowa: 3 904,9 m² - podzielona na 10 lokali (możliwość wydzielenia większej liczby lokali)
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Forma własności budynku: odrębna nieruchomość

Atuty nieruchomości
Lokalizacja premium:
Nieruchomość usytuowana przy Alei Rodła 6 - w centralnym punkcie Malborka. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości od atrakcji turystycznych, w tym Zamku w Malborku, przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i licznych turystów.

Elastyczność aranżacji:
Powierzchnia handlowa została podzielona na 10 lokali o różnorodnych rozmiarach. Istnieje możliwość zwiększenia liczby lokali poprzez adaptację przestrzeni socjalnych i korytarzy, co pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb inwestora lub najemców.

Nowoczesna infrastruktura:
Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Idealny pod różnorodne branże - od handlu detalicznego, przez usługi, aż po gastronomię.

Potencjał inwestycyjny
Stabilne dochody z najmu: aktualny podział na 10 lokali zapewnia możliwość generowania stałych przychodów z wynajmu.
Wzrost wartości nieruchomości: położenie w rozwijającym się regionie gwarantuje wzrost wartości w dłuższej perspektywie.
Potencjalne zmiany przeznaczenia: możliwość adaptacji przestrzeni pod inne rodzaje działalności (np. coworking, biura, hotel).

Dlaczego warto?
Renoma Malborka: miasto znane z historycznych zabytków i dużego ruchu turystycznego.
Gotowa infrastruktura: budynek nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, aby rozpocząć działalność lub wynajem.
Strategiczne położenie: łatwy dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, co zwiększa atrakcyjność dla najemców i klientów.

Cena oraz szczegóły transakcji
4 000 000 netto EUR
Zapewniamy pełne wsparcie w procesie transakcji oraz dostęp do dokumentacji prawnej i technicznej nieruchomości.

FOR SALE: SHOPPING CENTER IN MALBORK - ALEJA RODŁA 6

We invite you to invest in an exceptional commercial property - a modern Shopping Center located in the heart of Malbork. This is a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking for a profitable property in a thriving tourist region.

Key Information
Usable area: 7,145 m²
Retail area: 3,904.9 m² - divided into 10 units (possibility to create additional units)
Land ownership: perpetual usufruct
Building ownership: separate property

Property Highlights
Prime location:
Situated at Aleja Rodła 6 - in the central hub of Malbork. Its proximity to major transport routes and local attractions, including the Malbork Castle, draws both local residents and numerous tourists.

Flexible layout:
The retail area is currently divided into 10 units of various sizes. Additional units can be created by adapting the social spaces or corridors, allowing the property to be tailored to the investor s or tenants specific needs.

Modern infrastructure:
The building is designed with functionality and user comfort in mind. It is ideal for various industries - from retail and services to dining.

Investment Potential
Stable rental income: the current layout of 10 units provides an opportunity for consistent rental revenue.
Increasing property value: the strategic location in a growing region ensures long-term appreciation in value.
Flexible use: potential to repurpose the space for alternative ventures, such as coworking spaces, offices, or a hotel.

Why Invest?
Renowned location in Malbork: a city known for its historical landmarks and high tourist traffic.
Ready-to-use infrastructure: the building requires no additional financial input to start operations or leasing.
Strategic accessibility: convenient for both locals and tourists, increasing attractiveness for tenants and customers alike.

Price and Transaction Details
4 000 000 netto EUR
We offer full support throughout the transaction process, including access to the legal and technical documentation of the property.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: