Inwestycja bez ryzyka dochód od razu po zakupie!

Na sprzedaż przestronny i doskonale zlokalizowany lokal użytkowy w ścisłym centrum Malborka, w jednej z najbardziej uczęszczanych lokalizacji miasta.

Lokal jest obecnie wynajmowany sprawdzonemu, terminowemu najemcy, co gwarantuje nowemu właścicielowi stały, comiesięczny dochód pasywny bez konieczności poszukiwania lokatora.

Parametry i atuty lokalu:

Powierzchnia: 140,30 m²

Cena: 720 000 zł

Cena za m²: 5 132 zł

Liczba pomieszczeń: 5 w tym jedno przestronne, idealne na salę główną

Sanitariaty: 2 toalety z prysznicami

Duże, nowoczesne witryny okienne maksymalna ekspozycja, naturalne światło, świetna widoczność z ulicy

Klimatyzacja komfortowa temperatura przez cały rok

Ogrzewanie miejskie wygoda i oszczędność

Okna PCV trwałość i dobra izolacja

Wejście bezpośrednio z ulicy łatwy dostęp dla klientów

Położenie w intensywnym ciągu pieszym gwarancja dużego ruchu

Prywatne miejsca postojowe na zapleczu tylko dla właścicieli lokali

Opłaty eksploatacyjne: 1 800 zł miesięcznie

Lokal doskonały pod:
działalność handlową
usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne, rehabilitacyjne
gastronomię: restaurację, kawiarnię, bistro
biuro: kancelarię, agencję, pracownię, call center

Top lokalizacja serce Malborka
Lokal mieści się w centrum miasta, w otoczeniu sklepów, lokali usługowych, urzędów i banków.
Położenie przy uczęszczanym ciągu pieszym zapewnia doskonałą widoczność oraz duży przepływ potencjalnych klientów.

Gotowy lokal z gotowym dochodem
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko przestrzeń w prestiżowej lokalizacji, ale również pewne źródło przychodu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału.

Zainteresowany? Nie zwlekaj!
To lokal, który zarabia od pierwszego dnia.
Skontaktuj się już teraz, zanim trafi do kogoś innego!