Na sprzedaż lokal usługowy 100 m² - samym centrum Malborka, ul. T. Kościuszki .

Na sprzedaż oferuję przestronny lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Malborka, przy ul. T.Kościuszki .
Zalety nieruchomości:
- doskonała lokalizacja,
- duża witryna,
- lokal po generalnym remoncie,
- przestronne pomieszczenie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z miasta ,

To miejsce o ogromnym potencjale - idealne dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na działalność handlową, usługową , medyczną lub prawną.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, w sąsiedztwie dużego centrum handlowego, licznych sklepów i osiedli mieszkaniowych. Wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego gwarantuje świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.
W odległości 50 m duży miejski parking .

Opis lokalu:
Lokal mieści się na wysokim parterze budynku mieszkalno- usługowego i składa się z:
dużego, otwartego pomieszczenia o powierzchni około 80 m2,
toaleta o pow. około 2m2,
pomieszczenie socjalne z toalety o pow. około 2m2,
pomieszczenia/ magazynu o pow. około 15 m2

Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokal można z łatwością przystosować m.in. pod sklep, siłownię, gabinety lekarskie, biura czy salon usługowy.

Budynek administrowany przez KB Nieruchomości , a opłaty w wysokości 800 zł/m-c + ogrzewanie około 800 zł/m-c

To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie funkcjonalność , a także przestrzeń stosunkowo niskie koszty utrzymania oraz prestiżową lokalizację.