Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Malbork
Lokal użytkowy 80,90 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Malbork, pomorskie

400 000 zł
80,90 m²
4 944,38 zł/m²

Zdjęcie

Dawid Czeremcha

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Malbork, pomorskie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

400 000 zł

80,90 m²

4 944,38 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 18 maja 2026

400 000 zł 80,90 m² 4 944,38 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 400 000 zł (4 944,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 80,90 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Czynsz: 500 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 123,35 kWh/m² na rok; końcową (EK): 209,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 307 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,09 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro RM Nieruchomości, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: 4/15406/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Malbork, malborski, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Bezkonkurencyjna Widoczność! 80,9 m² Potencjału, Twoja Witryna na Głównej Arterii Malborka (Sienkiewicza 15)

Szukasz miejsca na biznes, które obroni się sam swoją lokalizacją? Ten lokal to jeden z najbardziej widocznych punktów handlowo-usługowych w Malborku. Znajduje się w górnej części budynku, co sprawia, że jego ogromne witryny są wyeksponowane bezpośrednio na główną ulicę. To gwarancja, że Twój szyld będzie widoczny dla każdego pasażera i pieszego w samym sercu miasta.

Inwestycja z przyszłością Budynek 2.0

To nie jest zwykła oferta sprzedaży. Kupujesz lokal w nieruchomości, która przechodzi właśnie gruntowną transformację energetyczną. Wspólnota podjęła już uchwały, które realnie podniosą wartość Twojego kapitału i obniżą koszty:

- Niezależność energetyczna: Planowany montaż gruntowej pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych.

- Nowoczesny wygląd: Nowa, estetyczna elewacja budynku, która sprawi, że lokal stanie się wizytówką ulicy Sienkiewicza.

- Bezkonkurencyjne koszty: Już teraz czynsz to tylko ok. 500 zł, a po modernizacji wydatki na utrzymanie będą jeszcze niższe.

Funkcjonalny układ (80,9 m²):
Lokal jest bardzo ustawny i pozwala na szybką adaptację pod dowolne wymogi (również sanitarne):
- Dwa duże pomieszczenia od frontu: Jasne, przestronne, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi bezpośrednio na główny ciąg komunikacyjny.

- Zaplecze sanitarne (WC): Oddzielne i w pełni funkcjonalne.

- Pomieszczenie z przyłączem wodno-kanalizacyjnym: Dodatkowa przestrzeń z tyłu lokalu z doprowadzoną wodą kluczowe dla branży medycznej, kosmetycznej czy usługowej.

- Przestrzeń magazynowa: Idealne miejsce na towar, dokumentację lub zaplecze socjalne.

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie:
Ulica Sienkiewicza 15 to handlowe serce miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Malborskiej oraz prężnie działających biznesów (siłownia "36 minut", prestiżowy salon ślubny) zapewnia stały dopływ klientów przez cały dzień.

Szczegóły oferty:- Cena: 400 000 zł.
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł.

- Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.

To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, który chce uciec od płacenia czynszu najmu komuś, jak i dla inwestora szukającego lokalu na wynajem.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS na pewno oddzwonię.

W tej transakcji reprezentujemy stronę sprzedającą, dlatego od kupującego nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do współpracy agentów, którzy mają już swojego klienta poszukującego.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz.
______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!
__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dawid Czeremcha

570 014...

570 014 410

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Czeremcha

570 014...

570 014 410

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Czeremcha

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Czeremcha

570 014...

570 014 410

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości