Oferta

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,1 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób ceniących przestrzeń oraz dogodną lokalizację blisko centrum.
Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal może służyć jako wygodne mieszkanie lub zostać podzielony na dwa niezależne moduły - np. kawalerkę i lokal usługowy - co znacząco zwiększa jego potencjał.

Lokalizacja

Ulica Grunwaldzka to jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji w Malborku - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. Z okien mieszkania rozciąga się widok na zrewitalizowany w 2024 r. park miejski oraz przystanek komunikacji miejskiej, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym sklepy (Żabka, Kaufland), targowisko miejskie, placówki edukacyjne (liceum, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki), a także punkty usługowe i gastronomiczne.
Dodatkowym atutem są dostępne miejsca postojowe z tyłu budynku, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Opis nieruchomości

Lokal składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym
pokoju (idealnego na sypialnię lub gabinet)
łazienki - wymagającej remontu, co daje możliwość aranżacji zgodnej z własnym gustem
części wspólnej (wydzielonej strefy wejściowej) piwnicy o powierzchni 7,9 m²

Wysokość sufitów (aż 3,18 m) dodaje przestrzeni i charakteru wnętrzu, a także umożliwia budowę niskiej antresoli, która zwiększy powierzchnię użytkową i pozwoli na oryginalne rozwiązania aranżacyjne.
W lokalu zamontowano nowy piecyk gazowy, objęty gwarancją to istotne udogodnienie dla przyszłych właścicieli.
Niski czynsz (ok. 300 zł) czyni nieruchomość korzystną również pod względem kosztów utrzymania, co czyni ją doskonałą inwestycją zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. dla turystów odwiedzających Zamek w Malborku).

Informacje finansowe

Cena: 259 000,00 zł
Czynsz: 300,00 zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Numer telefonu:  

Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.