UWAGA: Pierwsze trzy zdjęcia w galerii stanowią profesjonalną wizualizację, prezentującą przykładowy standard wykończenia oraz potencjał aranżacyjny nieruchomości.

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², które dzięki swojemu układowi i lokalizacji stanowi idealną bazę pod wymarzone M lub rentowną inwestycję na wynajem. Mieszkanie jest wyjątkowo słoneczne, co w połączeniu z kameralnym otoczeniem tworzy bardzo przyjazną atmosferę.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej w Malborku. To wyjątkowo zaciszne miejsce wjazd odbywa się z bocznej uliczki w wewnętrzną drogę, co izoluje budynek od miejskiego zgiełku, mimo bliskości ścisłego centrum. To idealny kompromis dla osób ceniących spokój i dostęp do pełnej infrastruktury.
Odległości od ważnych punktów:

Dworzec PKP 750 m (tylko 10 min pieszo), co zapewnia błyskawiczne połączenie z Trójmiastem i Elblągiem.
Centrum miasta 800 m, czyli krótki spacer dzieli Cię od najważniejszych urzędów i punktów handlowych.
Zamek Krzyżacki 1,5 km, idealna trasa na popołudniowe spacery w historycznym otoczeniu.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz sklepy wielkopowierzchniowe, paczkomat, przedszkole, szkołę podstawową (ok. 1 km), aptekę (500 m) oraz przychodnię lekarską i przystanki autobusowe.

BUDYNEK

Mieszkanie mieści się na II piętrze w solidnej, ponad stuletniej kamienicy, która przeszła termoizolację (budynek ocieplony). Nad lokalem znajduje się jeszcze jedno mieszkanie, co wpływa na lepszą izolację cieplną. Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny parking oraz strych. Do mieszkania przynależy również piwnica, która świetnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie rowerów lub sprzętów sezonowych.

MIESZKANIE

Powierzchnia 50 m² została podzielona na funkcjonalne strefy, które dają duże możliwości zmian lokatorskich. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrza i dostosowanie go do własnych standardów (zgodnie z załączonymi wizualizacjami).

Układ pomieszczeń:
Dwa oddzielne pokoje: Ustawne i bardzo słoneczne.
Kuchnia: Z której przechodzi się do łazienki.
Łazienka i osobne WC: Pomieszczenia przedzielone ścianą, którą można wyburzyć, tworząc jedną, przestronną i nowoczesną łazienkę.
Przedpokój.
Dane techniczne:
Okna: PCV (wymienione).
Ogrzewanie: Obecnie gazowe, jednak na klatce schodowej przy samych drzwiach znajdują się przyłącza umożliwiające podłączenie do ogrzewania miejskiego.
Ciepła woda: Z sieci miejskiej.
Stan prawny: Odrębna własność (zarządca ZGKiM Malbork).

FINANSE

Cena nieruchomości: 245 000 PLN (do negocjacji).
Czynsz administracyjny: ok. 330 PLN (przy braku osób zameldowanych+ ogrzewanie).

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Numer telefonu:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 137-MS-A8FYbdnXfO/1/1